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8月15日，众和担保开展新法专题培训，聚焦2025年实施的三项重要司法解释，结合担保业务场景系统解读，为行业风险防控提供实操指引，内容围绕三方面展开：

一是商品房消费者优先权：重构执行异议审查逻辑。培训解析2025年7月24日施行的《最高人民法院关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》，重申“商品房消费者优先权＞建设工程价款优先权＞抵押权”的顺位，针对一手房、二手房、工抵房、安置房四类情形分别明确排除执行的构成要件，为公司对不动产抵押物尽调提供启发，避免抵押物因消费者优先权处置落空。

二是婚姻家庭财产规则：穿透式核查债务人财产。结合2025年2月1日施行的《民法典婚姻家庭编解释（二）》，解析夫妻共同财产界定与离婚转移财产、婚内转移财产、夫妻一方恶意转移财产、转移财产至子女名下等情形下债权人的追偿路径，为公司提供了对债务人追偿的新思路。

三是劳动法新规：工程类项目风险防控升级。围绕2025年9月1日施行的《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（二）》，介绍转包、分包下劳动报酬索要及不缴社保的用工风险，提示公司关注工程类项目农民工工资支付与用工风险。

本次培训为担保机构应对2025年新规提供了行动指引。众和担保后续将持续深耕新法新规学习，推动法律法规与业务流程的精准适配，不断提升合规管理水平，在筑牢金融安全防线的同时，更好地服务实体经济发展。